Online-Seminar Es muss ohne VOB/B gehen – die Bauabwicklung mit dem Privatkunden

Am 08.02.2021 von 10:00 Uhr bis 08.02.2021, 12:00 Uhr

Mitglied: 85 €
Nicht-Mitglied: 85 €

Durch die seit dem Jahre 2004 sich entwickelnde Rechtsprechung können für den Bauunternehmer Nachteile und unübersichtliche Rechtssituationen entstehen, wenn er die VOB/B in den Vertrag mit dem Privatkunden einbringt. Nach übereinstimmender Auffassung sollte das Unternehmen seine Vertragsabwicklung mit dem Privatkunden nur noch nach den Regeln des BGB gestalten.

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Durch die seit dem Jahre 2004 sich entwickelnde Rechtsprechung können für den Bauunternehmer  Nachteile und unübersichtliche Rechtssituationen entstehen, wenn er die VOB/B in den Vertrag mit dem  Privatkunden einbringt. Die jahrzehntelange Gepflogenheit, dem Kunden ein Exemplar der VOB/B als  Allgemeine Geschäftsbedingung zu übergeben hilft dem Unternehmer nicht mehr. Nach  übereinstimmender Auffassung sollte der Unternehmer seine Vertragsabwicklung mit dem Privatkunden  (Verbraucher) nur noch nach den Regeln des BGB gestalten. Mit der Einfügung des Bauvertragsrechtes  in das BGB per 1.1.2018 ist dies möglich. Einige wenig bekannte Fallen (wie z.B. die vergessene  Planung notwendiger Leistungen oder aus dem Widerrufsrecht des Auftraggebers) können einfach und  praxisgerecht umgangen werden.

Schwerpunkte

• Was ist ein „Verbraucher“ und warum hier gerade nicht die VOB/B  anwenden?
• Das Bauvertragsrecht im BGB (für alle Verträge nach dem 1.1.2018) – ein Ausweichen ist nicht möglich
• Pflichtangaben im Angebot und im Vertrag
• Vergütungsverlust durch Widerruf vermeiden
• Im Angebot vergessene notwendige Leistungen – Umgehung der  Pauschalierungsfalle
• Die bekannten Aufmaßregeln gelten zunächst nicht – einige Vorschläge  für die Praxis 
• Nachträge für notwendige und nicht notwendige Leistungen
• Abschlagszahlungen rechtssicher gestalten
• Abnahme und Schlusszahlung
• Erfahrungen mit der neuen „Zustandsfeststellung“
• Zusätzliche Regelungen bei „schlüsselfertigem“ Bauen

Methoden

Das Online-Seminar soll einerseits die Vorteile einer Präsenzveranstaltung  nutzen und andererseits die Nachteile eines zeitaufwändigen Selbststudiums vermeiden. Es werden kurze Übersichten zu einzelnen Kapiteln durch den Referenten mit einer Folienpräsentation (die auch jedem Teilnehmer als Datei zur Verfügung steht) im Internet gegeben. Nach den  Abschnitten haben die Teilnehmer in dieser Videokonferenz die Möglichkeit, Fragen live zu stellen.